הפחתת ארנונה – כיצד עושים זאת?

הפחתת ארנונה – כיצד עושים זאת?

ארנונה הינה מס שהעירייה גובה על נכנסים שונים הנמצאים בתחומה. גובה המס תלוי בסוג הנכס, שימושו וגודלו. מחיר הארנונה אומנם נשמע שולי לאנשים מסוימים, אך כאשר מדובר על אוכלוסייה חלשה כלכלית זהו סכום משמעותי. מדובר על אלפי שקלים בשנה (תלוי כמובן בעיר ובגודל הנכס במ"ר), שיכולים ללכת על צרכים בסיסיים כגון אוכל, לבוש והשכלה לילדים. כך שאל תיקחו את מחיר הארנונה כמובן מאליו. ישנם מספר דרכים לצורך הפחתת ארנונה והקלה כלכלית על משפחות רבות ובתי עסק שונים.

הפחתת ארנונה – טיפים ועצות מעשיות

ישנן מספר אופציות לצורך הפחתת ארנונה. כאשר מדובר בנכס פרטי הרשום על שם פנסיונר, נכה, עיוור, עולה חדש וכדומה – ישנה הנחה בגובה התשלום. כמו כן, ישנה התחשבות במצב סוציואקונומי נמוך הנמדד על פי מבחן הכנסה. ההנחה תינתן גם במקרה שהמצב הכלכלי של המבקש התדרדר או שהוא זקוק לטיפול רפואי. אופציה נוספת לקבלת הנחה היא תשלום הארנונה מראש לכל השנה. כמו כן, למשלמים הדו חודשיים ישנה אופציית תשלום בהוראת קבע המקנה הנחה. כדאי לבדוק את גודל הנכס בפועל, ולוודא שהעירייה לא עשתה 'עיגול גודל השטחים' והכניסה לחישוב מדרכות ושטחים משותפים. במקרה כזה, מומלץ להגיש השגה על שומת ארנונה. אופציה נוספת שניתן לשקול היא ביצוע שינויים בנכס, כך שהשינוי יגרום להפחתת תשלום הארנונה. לדוגמא, הסרת קירוי ממרפסות יפחית את התשלום המבוקש. יש לקחת בחשבון מקרים בהם הנכס ריק מדיירים, כמו לדוגמא במצב של בניין חדש שעדיין לא מחובר לתשתיות חשמל ומים, או לחילופין בניין מוזנח שאינו ראוי למגורים. כמו כן, אם יש ברשותכם נכס במצב טוב אך איש לא גר בו, ניתן לבקש פטור חד פעמי מתשלום הארנונה. הפטור תקף למשך חצי שנה, ולאחר מכן ניתן לבקש לחייב בארנונה בתעריף מוזל.

לסיכום, הפחתת ארנונה היא משימה אפשרית אך דורשת התעסקות מול העירייה. לא לכל אחד יש את הידע, הזמן והיכולת לכך, על כן, יש לפנות למשרד המתמחה במיסוי מוניציפאלי ובהפחתת חיובי ארנונה.