אותו אדריכל, אותה בנייה – אז למה גורל השכונות התאומות בתל אביב ובבת ים שונה?

דירת שלושה חדרים ברמת אביב עולה כשלושה מיליון; דירה בשכונה הדומה רמת יוסף בבת ים ? מיליון בלבד. שכונה אחת נועדה לשימור והשנייה לפינוי בינוי. מה חלקן של העיריות ושל חוזק האוכלוסייה בהבדל בין השתיים?