בזכות תוכניות בנייה משנות ה?80, ובמקביל לעבודות לחפירת הרכבת הקלה, חברות הביטוח הראל ומגדל מקדמות פרויקט טיטאני לבניית שלושה גורדי שחקים נוספים בלב תל אביב. איך ישפיע הפרויקט, אם יאושר, על מרקם החיים העירוני, והאם האזור ערוך להתמודד עם הצפיפות העתידית?